مطالب مرتبط:

هواپیمای سانحه دیده ATR کماکان غیرقابل دسترس

هواپیمای سانحه دیده ATR کماکان غیرقابل دسترس

بانک مرکزی فروش ارز اینترنتی را تایید نکرد

به گزارش خبرگزاری مهر، بانک مرکزی با صدور اطلاعیه درباره انتشار اخباری در خصوص فروش ارزی اینترنتی اعلام کرد: تاکنون بیت‌کوین و سایر ارزهای رمزینه و اینترنتی از سوی بانک‌مرکزی به عنوان ارز رسمی معرفی نشده‌اند و این بانک هیچ گونه فعالیت و مشارکتی در خرید و فروش این ار ...

کشف عجیب محموله قاچاق سیگار از ایران به ترکیه

ماموران گمرک ایران در تازه ترین عملیات مبارزه با قاچاق کالا موفق به کشف یک محموله سیگار شدند که از ایران به ترکیه قاچاق می شد.

نرخ دلار با واردات چه کرد؟

نرخ دلار با واردات چه کرد؟

مدیر کل دفتر توسعه خدمات بازرگانی سازمان توسعه تجارت معتقد است بالا رفتن نرخ ارز می تواند کاهش واردات را به همراه داشته باشد. فرهاد نوری در گفت وگو با ایسنا، در پاسخ به سئوالی درباره تاثیر افزایش نرخ ارز بر واردات کشور گفت ...

اعلام رقم مشوق های صادراتی در سال ۹۷

به گزارش تیتربرتر - مجتبی خسروتاج با بیان اینکه صادرکنندگان باید شرایط رقابتی را در دسترسی به منابع تجربه کنند، گفت: سامانه‌ای طراحی شده تا به صادرکنندگان، مشاوره خدمات مالی داده و بسته‌های ما ...

پیام تسلیت مدیرعامل بانک قوامین در پی سانحه سقوط هواپیمای مسافربری تهران - یاسوج

پیام تسلیت مدیرعامل بانک قوامین در پی سانحه سقوط هواپیمای مسافربری تهران - یاسوج

مدیرعامل بانک قوامین سانحه سقوط هواپیمای مسافربری تهران - ...

کدام منطقه تهران زمین های گران دارند؟

کدام منطقه تهران زمین های گران دارند؟

بر اساس آخرین آمار ارایه شده از قیمت زمین در شهر تهران برخلاف تصور، منطقه یک در رتبه‌ی دوم قرار دارد و منطقه ۳ رکورددار بالاترین میانگین قیمت زمین بوده است. به گزارش ایسنا، بر اساس آمار پاییز امسال بالاترین میانگین قیمت زمین مربوط به منطقه ۳ با ۱۱ میلیون و ۲ ...

کارشناسان فرانسوی عازم تهران شدند

کارشناسان فرانسوی عازم تهران شدند

به گزارش تیتربرتر - رضا جعفرزاده در خصوص سانحه هوایی هواپیمای تهران – یاسوج اظهار کرد: 7 نفر از کارشناسان فرانسوی (3 نفر از کمیسیون بررسی سوانح هوایی و 4 نفر ا ...

رویای صادراتی سایپا!

رویای صادراتی سایپا!

سايپا در حال حاضر با سيتروئن وارد همكاري مشترك شده و اگر بتواند با شركت هايي ديگر به خصوص فعالان حوزه طراحي خودرو نيز ارتباط بگيرد، به روياي صادراتي خود نزديك خواهد شد. تیتر20 - محسن قاسم جهرودي مديرعامل سايپا اخيرا اعلام كرده توليد اين ش ...

مسافران نوروزی بلیط سفر را از منابع معتبر خریداری نمایند

به گزارش خبرنگار مهر، سازمان حمایت مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان در اطلاعیه‌ای که در اختیار خبرگزاری مهر قرار گرفته، اعلام کرد:  نظر به اینکه در آستانه سال جدید و به تبع آن افزایش تقاضا برای سفرهای نوروزی ، برخی از دفاتر خدمات مسافرتی (هوایی- جاده ...

معرفی خودرو های وارداتی غیرقانونی به مراجع ذیربط

مرکز حراست وزارت صنعت، معدن و تجارت از شناسایی خودروهای وارداتی غیر قانونی و معرفی آنها به مراجع مرتبط برای برخورد با متخلفان خبر داد.

امضای تفاهم نامه همکاری میان بانک گردشگری و شرکت فروشگاه های زنجیره ای رفاه

بانک گردشگری و شرکت فروشگاه‌های زنجیره‌ای رفاه با هدف گسترش مراودات و همکاری‌های اقتصادی، تفاهم‌نامه همکاری امضا کردند. به گزارش شمانیوز ، در مراسمی که با حضور «محمدصادق طاهری»، عضو هیئت‌مدیره بانک و «فرشید گلزاده»، مدیرعامل شرکت فروشگاه‌های زنجیره‌ای رفا ...

شکی در ربوی بودن اوراق ۲۰درصدی بانک مرکزی نیست/ باید منشاء سپرده های بانک ها مشخص شود

عضو فراکسیون نمایندگان ولایی با تاکید بر اینکه عدم شفاف سازی منشا پول افراد به معنای پذیرفتن پول‌های سیاه در بانک مرکزی است گفت: این موضوع به اعتبار بین المللی سیستم مالی و بانکی ما لطمه خواهد زد. احمد علیرضا بیگی، عضو فراکسیون نمایندگان ولایی در گفت ...

تسلیت وزیر جهاد کشاورزی در پی حادثه سقوط هواپیما

به گزارش خبرگزاری مهر، محمود حجتی وزیر جهاد کشاورزی با صدور پیامی، جان باختن شماری از هموطنان از جمله سه تن از همکاران این وزارت (سازمان جنگل ها،مراتع و آبخیزداری کشور) در سانحه سقوط هواپیمای مسافربری تهران-یاسوج را تسلیت گفت. به گزارش پایگاه اطلا ...

حضور حمایتی بانک صادرات ایران در هشتمین «اجلاس روسای آیتک»

مدیران و روسای شرکت های بزرگ تولیدی و خدماتی کشور در هشتمین «اجلاس روسای آیتک» با مشارکت بانک صادرات ایران مورد تقدیر قرار گرفتند. به گزارش شمانیوز: مدیران و روسای شرکت های بزرگ تولیدی و خدماتی کشور در هشتمین «اجلاس روسای آیتک» با مشارکت بانک صادرات ا ...

بازارگرمی بانکها برای دریافت سپرده بیشتر از مشتریان

به گزارش خبرنگار مهر، اوراق مشارکت ریالی و ارزی که از سوی دولت برای کنترل بازار ارز توزیع شده است، حاشیه‌های مثبت و منفی بسیاری داشته است. برخی بر این باورند که تنها راهکاری که در شرایط کنونی اقتصاد ایران، دولت می‌توانست اجرا کند، همین انتشار اوراق مشارکت ارزی و ر ...

هواپیمای ATRشش سال زمین گیر بوده است

هواپیمای ATRشش سال زمین گیر بوده است حسن رضایی‌فر در نشست خبری بررسی علت سانحه هواپیمای آسمان اظهار داشت: در حال حاضر در مرحله جمع آوری اطلاعات هستیم و اطلاعات به دست آمده نشان می‌دهد هواپیمای ATRسانحه دیده شش سال در فرودگاه شیراز زمین گیر بو ...

در آخرین لحظات در هواپیما چه گذشت؟

استاد باسابقه خلبانی کشور با تشریح دلایل احتمالی برخورد هواپیمایATR به کوه گفت:هواپیما در قسمت شرقی با سلسله قله های دنا برخورد کرده و نتوانسته به قسمت غربی که فرودگاه قرار دارد، برسد. ...

نفت برنت دریای شمال از کانال 65 دلاری عبور کرد

نفت برنت دریای شمال از کانال 65 دلاری عبور کرد

در بازار امروز هر بشکه نفت برنت دریای شمال به ارزش 65 دلار و 23 سنت ...

بازار مسکن در سال آینده

بازار مسکن در سال آینده

  مثبت ۰ بازار مسکن در سال آیندهچهار شنبه ۲۵ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۲۷دسترسی کد: 330796 آینده بازار مسکن در کنفرانس "چشم انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷" مورد بررسی قرار گرفت. در این کنفرانس که "اقتصاد جهانی" در ۸ اسفند. دو کارشناس در بخش مسکن نیز توضیح تغییر عوامل خارجی و داخلی که بر معاملات املاک و مستغلات و مسکن در دولت تعریف ساختارهای جدید عرضه و تقاضا برای مسکن آنها پرداخت خواهد شد. در یک کنفرانس در ماه مارس سال گذشته با همین عنوان برگزار شد ، ۵ پیش بینی در مورد مسکن ۹۶ مطرح شد که آمار رسمی و مشاهدات زمینه کار برای رسیدن به داستان خود را. کنفرانس امسال به بازارهای دیگر بیش از حد).   ۱۸۵ پیش بینی بازار مسکن در ۹۶ این کنفرانس در ماه مارس سال گذشته "بیماری" مطرح شده در ماه های اخیر در حوزه‌های معاملات ملک و ساخت و ساز به بار نشست. اسفند پارسال در همایشی که «دنیای‌اقتصاد» تحت عنوان «چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» برگزار کرد، دو صاحب‌نظر بخش مسکن با تشریح متغیرهای بیرونی و درونی اثرگذار بر بازار ملک، آینده یکساله این بازار را مورد تجزیه و تحلیل قرار دادند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» در آستانه «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، درباره دستاورد همایش سال گذشته نشان می‌دهد: «پایان رکود مسکن»، مهم‌ترین پیش‌بینی مطرح در همایش پارسال بود که در دو ارائه جداگانه از سوی حسین عبده‌تبریزی و علی چگینی (صاحب‌نظران بخش مسکن) برای حاضران در همایش تشریح شد و اکنون آمارهای رسمی از نبض بازار ملک، ضمن تایید رونق، از تحقق این پیش‌بینی حکایت دارد. «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، ۸ اسفند امسال از سوی «دنیای‌اقتصاد» برگزار می‌شود و صاحب‌نظران اقتصادی در بخش‌های مختلف با حضور در این گردهمایی، آینده اقتصاد ایران و همچنین سناریوهای مختلف درباره جهت‌گیری بازارهای مسکن، سهام، ارز و طلا و همچنین بازار پول را تشریح می‌کنند. در این همایش، مسیر یک سال آتی متغیرهای اقتصادی با لحاظ پارامترهای متاثر از اوضاع سیاسی جهان به‌ویژه تصمیمات ترامپ و همچنین بازارهای جهانی تاثیرگذار، مورد بررسی قرار خواهد گرفت. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» که ۱۸ اسفند سال گذشته برگزار شد، دو صاحب‌نظر بخش مسکن، آینده بازار را غیررکودی توصیف کردند. علی چگینی سال گذشته در این همایش، با تشریح ۱۲ متغیر دارای بیشترین تاثیر بر بازار مسکن ۹۶ اعلام کرد: در سال ۹۶، معاملات مسکن با خروج از رکود وارد پیش‌رونق می‌شود و این روند (رشد حجم خرید و فروش‌ها) تحت تاثیر ورود خانه‌اولی‌ها به بازار تقاضا، شدت پیدا می‌کند. بر این اساس، «پایان رکود معاملات مسکن»، «توقف رشد منفی تیراژ ساخت و ساز»، «محدودشدن دامنه انتخاب تقاضای مصرفی در مقابل عرضه فراوان متراژ بزرگ‌ها»، «رشد میانگین قیمت مسکن در حول و حوش نرخ تورم» و همچنین «اثر انتخابات ریاست جمهوری بر بازار طی فصل اول سال»، ۵ پیش‌بینی از بازار مسکن ۹۶ بود که اسفند ۹۵ در همایش «دنیای اقتصاد» مطرح شد. وضعیت موجود بازار مسکن مشخص می‌کند: معاملات ملک در شهر تهران، کاملا از رکود دست کم سه ساله خود خارج شده است. معاملات خرید آپارتمان، در یکی دو ماه منتهی به برگزاری انتخابات ریاست جمهوری، به دلیل صبر و انتظار فعالان بازار ناشی از رصد برنامه کاندیداها، حالت انقباضی داشت اما از اواسط تابستان، رشد مثبت حجم معاملات با شیب قابل ملاحظه آغاز شد. معدل بازار معاملات مسکن در ۱۰ ماه اول امسال، افزایش ۱۲ درصدی حجم خرید آپارتمان در تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می‌دهد. همچنین تعداد واحدهای مسکونی فروخته‌شده در ماه‌های اخیر بیش از ۱۶ هزار آپارتمان در هر یک از ماه‌های آذر و دی، بیانگر رونق در این بازار است. در بازار ساخت و سازهای مسکونی نیز تیراژ صدور پروانه‌های ساختمانی، رشد مثبت به خود گرفته طوری که در بافت‌ فرسوده تهران، تعداد واحدهای مسکونی جدید افزایش دست کم ۳۰ درصدی نسبت به پارسال نشان می‌دهد. چگینی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن، سال گذشته در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» اعلام کرده بود: وضعیت بازار معاملات مسکن با افزایش تقاضای موثر و محرک‌های تسهیلاتی از جمله وام یکم و وام‌های خرید ترکیبی بانک عامل بخش مسکن، بهبود پیدا می‌کند. در حال حاضر سهم نزدیک به ۱۰ درصدی خانه‌اولی‌های مجهز به وام یکم از کل معاملات خرید آپارتمان در تهران،‌ مشخص می‌کند این گروه، به سهم خود در شکل‌دهی رونق معاملات مسکن نقش داشته است. یکی دیگر از پیش‌بینی‌هایی که اواخر سال گذشته در همایش «دنیای‌اقتصاد» درباره بازار مسکن ۹۶ مطرح شد، به تاثیر بازار رقیب مسکن (بازار پول) مربوط بود. مدیر کل اقتصاد مسکن در همایش سال گذشته، سطح بالای نرخ سود بانکی را که در آن زمان، بالای ۲۰ درصد بود عامل تاخیر رونق مسکن معرفی کرد و گفت: در صورت کاهش نرخ سود بانکی به سطح ۱۵ درصد، بخشی از تقاضای بالقوه برای خرید مسکن که طی سال‌های گذشته برای کسب سود بالا، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کرده‌اند، به سمت بازار ملک سرازیر خواهند شد. در ماه‌های اخیر تحت تاثیر کاهش نرخ سود بانکی، تحقیقات میدانی در بازار معاملات مسکن ردپای گروهی از خریداران را نشان داد که به پشتوانه سپرده‌های بانکی خود برای خرید آپارتمان و املاک کلنگی اقدام کرده‌اند. خانه‌اولی‌ها، مالکان متقاضی تغییر مثبت در محل سکونت خود و همچنین مهاجران بازار پول، در حال حاضر سه گروه عمده خریداران مسکن را شکل می‌دهند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶»، برآورد شده بود در جریان رونق معاملات خرید مسکن در سال ۹۶، به رغم عرضه فراوان واحدهای لوکس ناشی از ساخت و سازهای خارج از الگوی مصرفی، در بخش واحدهای زیر ۱۰۰ مترمربع، کمبود عرضه در برابر افزایش تقاضا رخ می‌دهد و بخشی از تقاضای مصرفی در گروه سنی آپارتمان‌های نوساز،‌ بی‌پاسخ می‌ماند. این پیش‌بینی نیز در کارنامه معاملات مسکن سال ۹۶، قابل رهگیری است. در ماه‌های اخیر، کمبود عرضه واحدهای ۷۰ تا ۹۰ مترمربعی از یکسو باعث افزایش قابل توجه و نامتعارف قیمت فروش در این بخش از بازار ملک شد و از سوی دیگر به کاهش سهم واحدهای نوساز از معاملات انجامید. سهم واحدهای زیر ۵ سال ساخت از معاملات فروش آپارتمان، از بالای ۵۲ درصد سال‌های قبل به حدود ۴۷ درصد تنزل پیدا کرده و در مقابل، سهم واحدهای سالخورده افزایش یافته است. شیفت اجباری متقاضیان خرید مسکن به واحدهای سالخورده تحت تاثیر گرانی و کمبود نوسازها، علت این جابه‌جایی سهم‌ها است. چگینی در اسفند سال گذشته، دامنه تورم مسکن در سال ۹۶ را حول و حوش نرخ تورم عمومی برآورد کرد و گفت: نرخ تورم عمومی در سال ۹۶ بر اساس پیش‌بینی نهاد‌های مختلف پژوهشی و اقتصادی، رقمی بین ۹ تا ۱۰ درصد خواهد بود که با توجه به رابطه دو سویه میان تورم مسکن و تورم عمومی، برآورد دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن آن است که احتمالا متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال ۹۶ حول و حوش ۹ تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، میانگین قیمت مسکن در ۱۰ ماه اول امسال، رشد حدود ۸ درصدی را نسبت به مدت مشابه در سال ۹۵ نشان می‌دهد. با این حال، متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته، حدود ۱۵ درصد نسبت به دی ماه سال ۹۵ افزایش یافت. چگینی در همایش پارسال که با عنوان «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» از سوی «دنیای اقتصاد» برگزار شد، درباره تاثیر نوسانات ارز بر بازار مسکن نیز با تصویر دو سناریوی «افزایش ملایم» و «افزایش شدید» قیمت دلار، اعلام کرده بود: افزایش شدید قیمت ارز در کوتاه‌‌مدت، اثر روانی بر معاملات مسکن دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷» که هشتم اسفند امسال برگزار می‌شود، حسین عبده‌تبریزی و علی چگینی، وضعیت بازار مسکن در یک سال آینده را مورد بررسی قرار می‌دهند. حسین عبده تبریزی سال گذشته از تغییر پارادایم در حوزه سرمایه‌‌گذاری ساختمانی گفت. در همایشی که چند روز دیگر با این عنوان برگزار می‌شود، قرار است چشم‌انداز ۹۷ بازار مسکن با لحاظ تغییر و تحولات اخیر در بازارهای مختلف و همچنین طرح جدید مسکن‌سازی در بافت فرسوده، تشریح شود. عوامل موثر بر رفتار عرضه و تقاضا، جنس تقاضای مسکن، وضعیت عناصر شکل‌دهنده قیمت تمام‌شده مسکن و همچنین چشم‌انداز قیمت‌ها در سال ۹۷ از جمله محورهای همایش ۸ اسفند است. در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، کارشناسان با بررسی سناریوهای پیش‌روی اقتصاد کلان و روندهای سیاسی به تحلیل بازارهای سرمایه، مسکن، ارز و... می‌پردازند. در این همایش علاوه‌بر تحلیل بازارهای سنتی، حوزه‌های جدید مثل ارزهای دیجیتال نیز به بحث گذاشته می‌شود.  در شرایط کنونی، با تغییر و تحولات صورت‌گرفته در شاخص‌های بازارها، یکی از مهم‌ترین موضوعات تحلیل مشخص درخصوص روند آتی این بازارها است که در پنل‌های تخصصی این همایش مورد بحث و تحلیل قرار می‌گیرد. همچنین در روز قبل این همایش، روز ۷ اسفندماه، هفتمین همایش سیاست‌های پولی و چالش‌های بانکداری و تولید برگزار می‌شود که در یکی از محورهای اصلی این همایش، آینده برجام با توجه به رویکرد ترامپ بررسی خواهد شد. برای کسب اطلاعات بیشتر به آدرس events.den.ir مراجعه کنید یا با شماره ۸۷۷۶۲۳۵۰ یا ۸۷۷۶۲۳۵۲ تماس بگیرید.